Как «перевернуть» представление о типовой планировке от застройщика

2х-комнатная квартира 56 кв. м типовой планировки с ремонтом от застройщика «ПИК» — полностью под демонтаж и переделку.

Квартира видовая с открывающейся перспективой на Москву-реку, расположена на одном из верхних этажей 33-этажного корпуса.

Запрос оказался очень нетривиальным. Нужно подготовить квартиру для проживания семьи из 4 человек, двух взрослых и двух детей-школьников в будние рабочие дни. У семьи уже есть жилье — таунхаус в Москве за МКАД. Но сын и дочь учатся в престижных школах в разных районах Москвы, куда устали ездить каждый день и тратить огромное количество времени на дорогу.

Поэтому родители решили приобрести небольшое, но удобно расположенное жилье в Москве, откуда всем будет удобно ездить на работу или учебу, и подростки не будут оставаться совсем без присмотра.

В итоге мы сформировали ряд задач:

• нужна перепланировка, которую можно узаконить
• отделка с нуля
• вместо ванной нужна душевая, желательно просторная и без стеклянных дверок, без полотенцесушителя, но с теплой стеной
• дальнюю от входа комнату организовать под спальню взрослых, но с тем условием, что из кровати будет открываться лучший вид — на Москва-реку. То есть фактически — сделать зеркальную планировку.
• бюджет — не выше среднего

Предпочтения по стилю сформировались в процессе обсуждения референсов: изображений понравившихся интерьеров из интернета. Моим заказчикам откликались современные решения в скандинавской цветовой гамме — светлый интерьер с теплыми оттенками дерева и акцентами насыщенного и глубокого синего.

Так как мои заказчики привыкли к более просторному жилью, то и в этой небольшой квартире хотелось сохранить ощущение простора, на сколько это возможно.

В процессе проработки планировки, которая полностью будет соответствовать пожеланиям, мои заказчики рассмотрели 3 варианта планировочных решений и выбрали одно полностью без внесения корректировок. Их выбор оказался немного неожиданным для меня, так как предполагала, что они выберут планировку с большей полезной площадью, и не угадала.

В результате демонтажа были снесены все перегородки и сантехкабины, скрытое пространство за которыми позволило увеличить площадь санузлов. Часть перегородок была возведена в прежних границах, остальные претерпели изменения.

• перегородка, отделяющая прихожую и кухню, была укорочена на глубину кухонного гарнитура. Это позволило сделать общее пространство квартиры просторнее и светлее.

В итоге были трансформированы коридор и «мокрая» зона. Это позволило перенести вход в спальню и спланировать санузел с просторной душевой без стеклянного ограждения.

Теплая стена организована в душевой зоне справа от входа.

Обычно при проектировании дизайнеры пытаются избегать появления коридоров, чтобы максимально увеличить полезную площадь.

В данном случае я предлагала альтернативные планировки без коридора, когда выход из спальни осуществляется непосредственно в гостиную, но такой вариант не понравился заказчикам, и именно такой вариант с коридором был согласован безоговорочно.

Над этим проектом мне удалось поработать с огромным удовольствием с самого начала до новоселья и интерьерной фотосессии. Это радость любого дизайнера. Возможность довести свой проект до конца и запечатлеть результат — лучшая награда!

Давайте посмотрим, что получилось?

В ходе реализации всегда возникают непредвиденные ситуации, и здесь они успешно решались по мере возникновения. Так были внесены изменения в цветовые решения и артикулы мебели и освещения. И все равно проект неизменно следовал выбранной концепции.

Кухня спроектирована полностью в соответствии с правилами кухонного треугольника, это правило действует и для кухни с прямолинейной планировкой. Холодильник расположен ближе ко  входу, а  мойка между холодильником и  плитой, обеспечивая минимум лишних перемещений по  кухне. Духовка с СВЧ встроены в колонну на удобной и безопасной высоте. Холодильник и посудомоечная машина встроенные.

Кухня очень компактная и аккуратная, при этом в ней есть все необходимое. Все в ней без единого компромисса соответствует нормам эргономики.

В спальне разместилась двухспальная кровать, вместительный шкаф.

Зеркало возле окна работает на визуальное расширение пространства, делая комнату светлее.
С многоуровневым освещением в изголовье мы воспринимаем интерьер более объемным. Ко всему прочему это дополнительный сценарий освещения, незаменимый в спальне.

Я решила «перевернуть» не только спальню, но и настенные светильники. Таким образом они не будут светить в глаза, но будут мягко рассеиваться в потолок.

Подростковая спальня предполагалась как спальня для сына на ближайшие пару лет с перспективой, что туда переедет младшая дочь, когда сын закончит школу и уедет учиться в университет за границей.

Следовательно, она должна подходить и парню, и девушке. Учитывая их общие интересы, решено было воплотить комнату в цветовых решениях всей квартиры и с учетом того, что обстановку можно будет легко изменить путем декорирования.

В ходе реализации заказчики решили ускорить завершение ремонта и отказаться от заказной корпусной мебели в пользу готовой.

Рабочий стол стал немного короче заложенного в проект и пропорции комнаты визуально немного изменились. На «освободившееся» место сын планирует поставить подставку с электрогитарой.

Неоновую вывеску упростили и сделали без надписи.

Мебель подбирали готовую, исходя из ее габаритов, цвета и отделки фасадов. В данном случает отделка фасадов ящиков перекликается со стеновыми панелями.

Стеновые панели я изначально использовала в проекте, чтобы визуально зонировать пространство и сделать комнату более правильных пропорций.

Диван был подобран с ортопедическим основанием, чтобы служил как полноценное спальное место. Он раскладывается, но можно снять подушки и пользоваться им в качестве полноразмерной односпальной кровати.

Ткань штор подбирали по тону к корпусной мебели, чтобы собрать интерьер воедино. Также на волборде на стене (холсте с печатью, натянутом на подрамник) подобраны все оттенки, использованные в интерьере.

В душевой каждое свободное пространство реализовано с пользой. Над зашитой в стене инсталляцией унитаза находится сантехнический коллектор, проточный водонагреватель и много мест хранения.

И даже слева от раковины предусмотрен удобный и вместительный шкаф с доступом к канализационному стояку.

Теплые полы и стена разнесены на разные терморегуляторы.
Раковина подстольного монтажа под единой столешницей со стиральной машиной.

В туалете совместили 2 вида отделки: керамогранит и практичную моющуюся краску. Керамогранитом зашили стены по уровню с инсталляцией, а над унитазом расположился очень глубокий вместительный шкаф.

По оттенку фасады и краска идеально гармонируют друг с другом. Для контраста и выразительности используются черные элементы в отделке.